解説【外断熱住宅のデメリット】とは？ （その１ 全般的なデメリットについて）
＊この内容は、一般の方向けには書かれていません。建設業界関係者向けの内容です。
これから、新たに【外断熱住宅】に取り組みたいと考えているあなたに質問です。
「なぜ？ 外断熱工法を導入しようと考えたのですか？」
正直に答えてくださいよ。（と言っても、私に直接電話などしてこないでくださいね。お願いします）
・お客様から「外断熱工法で建てたい」と言われたから。
・高断熱/高気密住宅といえば、なんとなく外断熱住宅というイメージだから。
・「外断熱住宅」と言えば、それだけで売れそうだから。
・地元の競合他社が外断熱工法を始めたから。
・外断熱工法に関する本を読んで感銘をうけたから。
・これからの時代に乗り遅れないために。
などなど、いろいろな動機があると思います。
どんな動機でも良いのです。重要なのは、「新しい事に取り組む事」であって、その動機について、正しい/正しくないはありません。ですから、どうぞ、私達と一緒に「外断熱工法」に取り組んでくださいね！
と、私から甘い言葉で囁かれても、すぐに「はい！」と返事してはいけません。
外断熱住宅だけではなく、高断熱・高気密住宅に真剣に取り組むと、ドンドンと「デメリット」にぶつかって、後から後から難問くん達に訪問されてしまいます。
安易に、外断熱工法に取り組んでしまったばかりに、「お施主様からのクレームの嵐」にノイローゼになる可能性があります。
実際、１９９９年ごろに、この業界（外断熱住宅）に踏み込んだ私は、訪問する先々（お施主様宅）でクレームばかりを頂戴しておりました。
「お施主様宅を訪問したくないシンドローム」を発症してしまったわけです。
だって、うかがう先々で必ず言われるのです。
「この家は暑い！ 夏は涼しい家だって説明されていたけど、暑くて暑くて・・・！ どうしてくれるんだ！」
当時、私は外断熱住宅には住んでいませんでした。マンション暮らしでした。
外断熱住宅に住んだ事も無いのに、「外断熱住宅は良いですよ～」と説明していたのです。理論的にはわかっていても、まさに口先男だったわけです。
さて、これから外断熱住宅に取り組もうと考えているアナタに、まず知っておいて欲しい事があります。（いままで、従来の住宅しか建てていなかった方にとって、極めて重要な情報ですよ）
それは、【外断熱住宅のデメリット】です。まずは、全般的なデメリットから記述していきましょう。
（それぞれの解説な、また別に説明していきます）
〇【外断熱住宅のデメリット】とは？
１）日射遮蔽を十分におこなわないと、夏は極めて暑くなる。
２）２４時間換気システムは、その仕組みをよくよく考えて設置しないと、かえって、室内の温熱環境を悪化させる。
３）家の中で音が反響する。間取りによっては、家族をノイローゼにさせる。
４）プランニングの際、周囲の住宅状況を精査しないと、お施主様が住み始めてから、不快な状況を発生させる。
５）工期が長くなる。また、「断熱材の紫外線対策」（保管時及び施工後）という今まで経験した事が無い問題に悩まされる。
６）シロアリ対策は、従来の方法では役に立たない。住んでいる人を病気にさせてしまう事もありえる。
７）基礎を断熱すると、梅雨から夏にかけて、床下の相対湿度があがり、カビ臭い家にしてしまう。
他にも細かい点で「引き渡し後の問題を発生させる」原因が内包されています。
これから、それぞれについて、詳しく解説していきましょう。